岡野パークハイツ

  • 神奈川県横浜市西区岡野二丁目

  • 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,190万円
64.5万円/㎡
相場
4,011万円
61.7万円/㎡
3,349
3,790
4,231
4,672
AI査定結果
推定相場価格
4,011万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜4,231万円
58.3万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
岡野パークハイツ
4,190万円（64.5万円/㎡）/ 2階 / 65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は55.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,190万円64.5万円2階 65㎡ 3LDK南東
2025/07/143,499万円63.6万円4階 55㎡ 2LDK北東
2025/04/253,380万円52.0万円6階 65㎡ 2LDK+S+WIC南東
2024/12/253,990万円61.4万円2階 65㎡ 3LDK南東
2024/12/253,580万円65.1万円9階 55㎡ 2LDK北東
2024/12/213,699万円56.9万円9階 65㎡ 2LDK南東
2024/12/093,680万円66.9万円9階 55㎡ 2LDK南西
2024/11/063,480万円53.5万円6階 65㎡ 2LDK+S+WIC南東
2024/10/183,480万円53.5万円6階 65㎡ 3LDK南
2024/09/302,980万円40.9万円7階 72.93㎡ 3LDK南
2024/09/173,699万円56.9万円9階 65㎡ 3LDK南東
2024/09/123,480万円47.7万円7階 72.93㎡ 3LDK南
2024/09/022,999万円53.7万円9階 55.82㎡ 2LDK北東
2024/08/182,999万円46.1万円9階 65㎡ 2LDK南東
2024/08/123,299万円59.1万円9階 55.82㎡ 2LDK北東
2024/07/243,299万円59.1万円9階 55.82㎡ 3DK北東
2024/05/263,399万円60.9万円9階 55.82㎡ 2LDK北東
2024/05/163,399万円60.9万円9階 55.82㎡ 3DK北東
2024/05/113,399万円52.3万円8階 65㎡ 2LDK南東
2024/05/022,680万円48.0万円9階 55.82㎡ 3DK北東
2024/04/292,780万円49.8万円9階 55.82㎡ 3DK北東
2024/04/263,499万円53.8万円8階 65㎡ 2LDK南東
2024/04/253,599万円55.4万円8階 65㎡ 2LDK南東
2024/04/222,880万円51.6万円9階 55.82㎡ 3DK北東
2024/04/142,980万円53.4万円9階 55.82㎡ 3DK北東
2024/04/133,699万円56.9万円8階 65㎡ 2LDK南東
2024/04/043,799万円58.4万円8階 65㎡ 2LDK南東
2024/03/053,899万円60.0万円8階 65㎡ 2LDK南東
2024/02/173,980万円61.2万円8階 65㎡ 2LDK南東
2023/12/133,180万円48.9万円8階 65㎡ 2LDK南東
2023/09/173,690万円50.6万円8階 72.93㎡ 3LDK南東
2023/08/243,990万円54.7万円8階 72.93㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円53.5万円4階 65㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
岡野パークハイツ
横浜市西区岡野二丁目
平沼橋駅9分 4,190万円64.5万円65㎡3LDK2階 / 11階建 南東1974年103戸SRC
2024/02/10田園キャッスル横浜西口
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 2,399万円49.1万円48.81㎡1LDK10階 / 10階建 南東1971年112戸SRC
2023/11/05パラシオン横浜
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅11分 3,880万円53.2万円72.9㎡3LDK2階 / 6階建 南東1973年72戸SRC
2025/05/23横浜ハイツ
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅9分 2,980万円59.0万円50.49㎡2LDK6階 / 8階建 西1970年69戸RC
2024/08/04横浜ハイコーポ
横浜市西区浜松町
西横浜駅5分 2,680万円50.0万円53.61㎡2DK6階 / 10階建 東1970年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市西区では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は横浜市西区の平均と比較して37.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市西区
46.9万円/㎡
前年比-12.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名岡野パークハイツ
所在地神奈川県横浜市西区岡野二丁目
交通相鉄本線平沼橋駅徒歩9分
築年月1974年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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